1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+11.9%
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エクレールガーデン深沢
東京都世田谷区深沢六丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分
1995年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
9,083万円
149.3万円/㎡
5,739
7,969
10,198
12,428
AI査定結果
推定相場価格
9,083万円
149.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,969万円〜10,198万円
131.0万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月30日
エクレールガーデン深沢
8,380万円（137.8万円/㎡）/ 3階 / 60.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は133.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 8,380万円 | 137.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 10,490万円 | 139.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 10,680万円 | 136.8万円 | 3階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 10,490万円 | 139.5万円 | 2階 | 75.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 10,990万円 | 146.1万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 9,500万円 | 121.7万円 | 1階 | 78.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 9,500万円 | 121.7万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 9,800万円 | 125.6万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 11,490万円 | 152.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 8,600万円 | 114.3万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は116.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | エクレールガーデン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 駒沢大学駅17分 | 8,380万円 | 137.8万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 駅分 | 7,280万円 | 120.5万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/26 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 5,313万円 | 105.4万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は世田谷区の平均と比較して21.7%割高です。
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1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造